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appartement à vendre 2 pièces - 43,53 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 7484

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.53 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Boulevard Jean Jaurès - 2 pièces -
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, nous avons le plaisir de vous présenter un 2 pièces de 43m² exposé plein Ouest.
Situé à 8min du métro ligne 9 et du tramway T2 « Les Moulineaux », à proximité des commerces de la rue du Point du Jour, cet appartement saura vous séduire par son emplacement géographique ainsi que par son agencement.
Ses 43m² se répartissent entre un séjour de 23m², une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Une cave en sous-sol complète l'offre.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 353 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)91030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388,0 € et 3232,0 € pour 2021

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