Appartement F4 à louer 4 pièces - 96,71 m2 ST MANDE - 94
3 230 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au deuxième étage d'un immeuble début de siècle avec ascenseur et interphone, ce bien entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité. Il offre deux chambres spacieuses et deux salles d'eau raffinées, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance.
Profitez d'un cadre de vie idéal, grâce à son chauffage individuel et son isolation en double vitrage. Pour vos déplacements, la station de bus Mairie de Saint-Mandé est à trois minutes de marche, desservie par les lignes 56, 86 et 325.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Offenbach et l'École Maternelle Paul Bert, tous deux à quatre minutes.
De plus, une cave complète ce bien et vous pourrez également bénéficiez d'une chambre de bonne au 5ème étage.
N'hésitez plus, venez le visiter!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,7 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 3000 € par mois
- Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1450,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1160,52 €
- Etablissement état des lieux : 290,13 €
- Dépôt de garantie : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).