appartement à vendre 3 pièces - 89,57 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10190
790 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 755 000,00€
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Description

A vendre 3 pièces, 90m2, rue Nationale Boulogne-Billancourt

Au pied du Parc des Glacières, appartement familial de 2 chambres transformable en 3 chambres, proche des écoles et des commerces, à moins de 5 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9).
Situé dans un immeuble de 1992 bien entretenu, avec gardien, au 1er étage.

Pièce à vivre (séjour et salle à manger) de 39m2 avec balcon surplombant le jardin paysager de la copropriété.
Cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour.
Dressing sur mesure
Salle de bain
WC séparé
Buanderie

Les + de l'appartement :
Disposition et modulation des pièces, balcon exposé sud/ouest, belles prestations intérieures

Une cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sus au prix de 30.000 Euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,9 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Dressing (4,2 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Buanderie (2,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (7,6 m 2)
    • Placard (1,1 m 2)
    • Terrasse (8 m 2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking couvert

jardin / rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de l'ascenseur, étanchéité terrasse et partie commune refait à neuf ainsi que la porte du hall
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1181 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

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