appartement à vendre 4 pièces - 91,41 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10193
745 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710 000,00€
Exclusivité
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Description

Avenue Pierre Grenier 4 PIECES TERRASSE AVEC UN GRAND BOX EN SOUS-SOL -

A proximité des commerces de la rue du Point du Jour, à moins de 10 min du métro ligne 9 « Porte de Saint-Cloud » et du tramway T2 « Les Moulineaux », cet appartement 4 pièces de 91m² bénéficie d'un emplacement et d'un cadre de vie idéal.
Après des travaux de rénovation, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, par le volume de ses pièces, ainsi que par sa particularité d'avoir deux accès extérieurs.
En effet, vous trouverez une terrasse côté séjour exposé Ouest, ainsi qu'un balcon en enfilade côté chambre.
Ses 91m² se répartissent entre une cuisine indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour de 24m², de trois chambres (13m², 12m² et 9.5 m²), d'une salle de bains avec wc, un wc séparé ou possibilité de remplacer par une douche, ainsi que de nombreux rangements.
Son agencement ainsi que sa proximité avec les modes de transports, les commerces, les écoles et les espaces de loisirs font de cet appartement un bien familial par excellence !
Une cave et un grand box en sous-sol complètent ce bien.
L'eau chaude et le chauffage, étant collectifs, sont compris dans les charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m 2)
    • Séjour (23,8 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Placard (3,5 m 2)
    • Cellier (1,3 m 2)
    • Balcon (8,6 m 2)
    • Terrasse (5,8 m 2)
  • Type de construction : Pouillon
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : .
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 888 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1000
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2.an

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