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appartement à vendre 3 pièces - 77,36 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11446

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.36 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Avenue Pierre Grenier - 3 pièces - A proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès et de la rue du Point du Jour, à distance égale entre le Métro Ligne 9 MARCEL SEMBAT et le Tramway T2 LES MOULINEAUX, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nous avons le plaisir de vous proposer au 7ème étage, un 3 pièces de 77m².
Vous profiterez d'un immeuble entretenu avec soin, dont la réfection récente des garde-corps de chaque balcon.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour de 30m² lumineux exposé Sud-Est donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante spacieuse, de 2 chambres donnant sur le jardin fleuri de la cour de l'immeuble, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Son agencement ainsi que sa proximité avec l'Ile-Saint-Germain, les écoles et les espaces de loisirs font de cet appartement un bien familial par excellence !
Une cave en sous-sol complète cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Pouillon
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée / Rue

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 678 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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