appartement à vendre 3 pièces - 59,74 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 5649
499 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.74 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Avenue Pierre Grenier 3 pièces avec loggia de 6m² -

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, au pied du quartier commerçant du Point du Jour et à moins de 10min de toutes les commodités (métro ligne 9, tramway T2, parc de l'Île St Germain), nous avons le plaisir de vous proposer un 3 pièces de 60m² bénéficiant en plus d'une loggia de 6m².

Au 1er étage, cet appartement traversant Est/Ouest vous séduira par sa luminosité ainsi que par son environnement. Vous pourrez profiter d'une loggia accessible directement par le séjour, entourée de verdure et loin des nuisances sonores. Cet havre de paix vous permettra de vous ressourcer après une longue journée tout en profitant du soleil.

Il se compose d'un séjour de 18m² donnant sur une loggia de 6m² (non compris dans la carrez de l'appartement), d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre) de 9m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, vous permettrez de bénéficier d'un espace de vie de 30m² !

Une cave en sous-sol complète l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (17,6 m 2)
    • Loggia (5,9 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (8,5 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Placard (1,6 m 2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Cour / boulevard

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Hall d'entrée, Ascenseur aux normes, local poubelle.
  • Charges / mois : 221 €
  • Taxe foncière : 817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 322
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an

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