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3 pièces - 53,18 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 853

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.18 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Exclusivité
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Description

Rue Jules Ferry - Trois pièces

À proximité des transports en communs (métro Marcel Sembat, Tramway Les Moulineaux) et des commerces, dans une petite copropriété bien entretenue, l'agence Century 21 Jaurès-Reine vous propose ce trois pièces lumineux de 53,18 m² situé au quatrième étage sans ascenseur.

Il propose un salon, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien.

Cet appartement à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.

Idéal pour un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2205,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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