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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12257

685 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 658650€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue du Point du Jour 3/4 pièces avec jardin de 39m².

Nos agences Century 21 Jaurès et Reine, ont le plaisir de vous proposer cet appartement 3/4 pièces en rez-de-jardin dans une belle résidence de 1970 avec gardien.
Au cœur du quartier commerçant du Point du Jour, mais en retrait des nuisances, vous serez à 10 mn du métro (Marcel Sembat ligne 9), ou du tramway (T2 les Moulineaux). De la verdure et du calme sont également présents avec un jardin exposé sud est sans vis à vis. Ce bien vous propose une belle entrée, une double réception sur jardin (où il est possible d'y créer la troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, salle de douche, nombreux placards et toilette indépendant.
Après des travaux de rénovation, cet appartement en 4 pièces avec 3 chambres, ou en 3 pièces avec son double séjour, offrira un cadre de vie idéal à votre famille, au sein d'un immeuble d'excellent standing.
Local vélos et poussettes à disposition.
Cave en sous-sol.
Parking en sous-sol possible en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,2 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle à manger (11,1 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : interphone, ravalement
  • Charges / mois : 287 €
  • Taxe foncière : 1149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34075kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2023

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