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Appartement à vendre 3 pièces - 53,23 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12262

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 53.23 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

À vendre : Charmant appartement de 53 m² situé dans le quartier prisé de Silly-Gallieni à Boulogne Billancourt (92100).

Cet appartement lumineux au 9ème étage offre deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable. La salle d'eau moderne et bien agencée complète parfaitement cet intérieur chaleureux.

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de la station de métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10), vous êtes parfaitement connecté au cœur de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, vous trouverez un Franprix au pied de l'immeuble, ainsi qu'un Carrefour City et un Monoprix à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à 300 mètres.

Les amateurs de verdure profiteront des parcs environnants comme le Parc de Saint-Cloud ou le jardin Albert Kahn, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 537 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 456
  • Charges courantes par an : 2290,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

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