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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,63 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12276

448 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.63 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Square du Pont de Sèvre - 3 Pièces - 77 m²

Idéalement situé au 9ème étage avec ascenseur, l'agence CENTURY 21 JAURES REINE vous propose ce spacieux trois pièces offrant une vue imprenable sur l'île Seguin et sa scène musicale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au pied de la station de métro Pont de Sèvres (ligne 9) et de la future ligne 15, ainsi qu'à proximité des commerces, cet appartement de 77 m² saura vous séduire.

Un vaste séjour de 31 m², exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres de 13 m² et 10 m², parfaites pour une famille. Une salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant complètent ce bien.
Une cave est vendu avec ce bien.
L'avis du conseiller : Après une rénovation de l'appartement, celui ci représente une opportunité idéale pour créé un appartement familiale. Ne manquez pas cette chance de créer l'appartement de vos rêves dans un quartier en pleine expansion.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salle a manger (14 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée et imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif sol gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 452,0 €
  • Taxe foncière : 641 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 5348,41 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/05/2024

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