2 pièces - 31,75 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
Ref : 12487
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RUE GEORGES SOREL - 2 pièces - L'agence Century21 Jaurès-Reine vous propose d'acquérir cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble en plein cœur de Boulogne-Billancourt. Ce bien offre une surface habitable de 32 mètres carrés. Avec une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et pratique. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement opérationnel, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent laisser leur empreinte sur leur futur logement.
La proximité immédiate avec les transports en commun est un atout majeur de cet appartement. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs arrêts de bus sont disponibles à moins de 2 minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens.
Une cave au sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : avec son emplacement idéal, son potentiel de rénovation et son environnement vivant, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre urbain dynamique tout en ayant accès à une gamme complète de services et d'activités.
La proximité immédiate avec les transports en commun est un atout majeur de cet appartement. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs arrêts de bus sont disponibles à moins de 2 minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens.
Une cave au sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : avec son emplacement idéal, son potentiel de rénovation et son environnement vivant, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre urbain dynamique tout en ayant accès à une gamme complète de services et d'activités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,8 m2
- Surface habitable : 31,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (9,9 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement en cours
- Charges / mois : 195,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 2349,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
