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3 pièces - 65,30 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 12956

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.3 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

3 pièces Issy-Les-Moulineaux
L'agence Century21 Jaurès-Reine vous propose un appartement 3 pièces de 65m² dans un immeuble ravalé en 2021, situé au premier étage avec ascenseur.
Ce bien, vous séduira par le volume de ses pièces, ainsi que par sa localisation.
L'appartement, traversant, est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger exposé Nord/Sud, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, des wc séparés et de nombreux rangements.
Proche des transports et commerces, la station de Tram « Meudon-sur-Seine » est à 5 minutes à pied, la gare de Meudon et le Tramway 2 « Les Moulineaux » à 10 minutes à pied, le RER C à 15 minutes à pied.
L'école primaire Perrault-Brossolette, l'école maternelle "les Ponceaux", la maternelle Montessori Smiles'n kids ainsi que la crèche des Montalets sont au pied de l'immeuble.
Sa situation, proche du parc de l'ile Saint Germain, est idéale pour une famille cherchant sa résidence principale pour les prochaines années !
Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en 2021 Boite aux lettres en 2024
  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 545 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32771kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2024

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