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2 pièces - 48,45 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12991

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.45 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE PARIS 2 pièces vue panoramique - L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de ParchampAlbert Kahn et dans la seule résidence de Boulogne avec piscine. Une copropriété sécurisée et entretenue avec un gardien. A 4 minutes à pied du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement situé au 10ème étage présente une surface de 48 m² avec un balcon de 11 m² exposé avec une vue imprenable allant de la Défense à la commune de St-Cloud.

Vous serez séduit par sa chambre lumineuse de plus de 10 m² et son espace de vie spacieux, parfait pour une personne seule ou un couple. La piscine de la résidence vous promet d'agréables moments de détente, tandis que le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent une gestion simplifiée de votre confort.

Une cave en sous-sol complète cette annonce.
Une place de parking est proposée en sus au prix de 20 000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 293
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21743kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2023

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