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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12997

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

2 pièces avec terrasse privative Rue des Peupliers - 45 m²
À seulement dix minutes à pied de la station de métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) et aux portes de Paris, l'agence CENTURY 21 Jaurès Reine est ravie de vous proposer ce bel appartement deux pièces, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest.
Situé dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 11 m² ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Vous serez particulièrement séduit par la terrasse de 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
À proximité immédiate, vous bénéficierez de tous les commerces essentiels, dont un Carrefour City, facilitant votre quotidien.
L'avis du conseiller : cet appartement est parfait pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie calme, lumineux, et doté d'un espace extérieur convivial, parfait pour un déjeuner ensoleillé ou un moment de détente entre amis.
Une place de parking peut également être acquise en complément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Sejour avec cuisine (24,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 664 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/07/2024

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