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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,24 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13026

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
621 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.24 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

MARCEL SEMBAT 3 pièces. L'agence Century 21 JAURES-REINE vous invite à découvrir ce charmant appartement, idéalement situé à proximité immédiate du métro (Marcel Sembat ligne 9). Avec ses 65 m² habitables, cet espace lumineux et accueillant offre deux chambres spacieuses, respectivement de 13,63 m² et 14,07 m², un séjour de 16,81 m² ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC séparés.

Il s'agit de l'unique appartement du 2ème étage, lumineux, traversant, avec une disposition en étoile idéale.

Une grande cave complète ce bien.

L'avis du conseiller : les principaux atouts de cet appartement sont : la localisation très centrale, le charme de l'ancien (parquet, cheminée) la luminosité, le DPE D et le faible montant des charges. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 143,5 €
  • Taxe foncière : 509 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1721,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18438kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/04/2025

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