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Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,94 m2 PARIS - 75016

Ref : 13045

1 580 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 33.94 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue BOILEAU - PARIS 16EME - 2 PIECES MEUBLE -
A proximité du Metro ligne 9 Arrêt "Exelmans" à 3 min à pied et de la ligne 10 Arrêt "Michel Ange Molitor" à 8min à pied.
L'agence CENTURY 21 JAURES REINE a le plaisir de vous présenter ce charmant deux pièces de 34 m² avec cheminées, moulures et balcon, entièrement rénové et aménagé par un architecte.
Situé dans un bel immeuble en pierre de taille paisible et lumineux.
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée , une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une grande cave complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1505 €
  • Loyer de base : 1505 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 509,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407,28 €
    • Etablissement état des lieux : 101,82 €
  • Dépôt de garantie : 3010 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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