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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,71 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13049

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
623 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.71 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Trois pièces lumineux de 45,7 m² en étage élevé - Boulevard Jean Jaurès

Exclusivité CENTURY 21 Jaurès Reine : idéalement situé au pied des commerces du boulevard Jean Jaurès et à seulement dix minutes à pied de la station Marcel Sembat (ligne 9), cet appartement de trois pièces et 45,7 m² vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable.

Situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété art déco bien entretenue avec gardien, il offre un séjour spacieux et baigné de lumière de 24 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un espace bureau, toutes deux donnant sur la cour intérieure, à l'abri des nuisances sonores.

Ce bien, lumineux et calme, est vendu clé en main. Il conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un primo-accédant à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier vivant et recherché.

Une cave vient compléter ce bien.

N'attendez plus pour venir le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Séjour cuisine (24,1 m2)
  • Type de construction : Art Déco
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21122kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/05/2025

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