Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,17 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
Ref : 13104
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Quai Alphonse Le Gallo - 2 pièces en dernier étage, vue imprenable sur la Seine
L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter cet appartement de 44 m² au neuvième et dernier étage avec ascenseur.
Situé à 6 minutes à pied du Métro (ligne 9 station Pont de Sèvres) au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur seine.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec rangements, d'un dégagement donnant sur une cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave complète ce bien. Parking libre et sécurisé dans la résidence.
L'avis du conseiller : une très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter cet appartement de 44 m² au neuvième et dernier étage avec ascenseur.
Situé à 6 minutes à pied du Métro (ligne 9 station Pont de Sèvres) au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur seine.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec rangements, d'un dégagement donnant sur une cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave complète ce bien. Parking libre et sécurisé dans la résidence.
L'avis du conseiller : une très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle deau (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Dégagée / Seine
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 239 €
- Taxe foncière : 524 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 462
- Charges courantes par an : 2968,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Morgan
moreau
EI, agent commercial (RSAC 949588651)
