Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,06 m² BOULOGNE BILLANCOURT - 92

RUE DE BELLEVUE 4 pièces - L'agence CENTURY21 JAURES-REINE vous présente ce duplex de 68,06 m² carrez (69,66 m² au sol) situé dans le quartier de Silly-Gallieni, au sein d'une copropriété Art déco dont les façades ont été ravalées en 2019.

Organisé sur deux niveaux, ce bien atypique séduit par son agencement et sa luminosité. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, avec une vue en partie dégagée sur le parc Gallieni-Bellevue. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été refaite en 2020 dans un esprit moderne et fonctionnel. Une petite chambre, créée en 2022 à l'arrivée du troisième enfant, peut facilement être supprimée pour retrouver le volume initial de la pièce de vie de plus de 30m². Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée.

Un escalier intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,35 mètres, une salle de bains avec buanderie et un second WC.
Ce duplex est la réunion de deux lots, offrant la possibilité d'accéder au logement par les deux niveaux. Il est également envisageable de condamner l'entrée du rez-de-chaussée pour optimiser encore davantage les espaces de rangement.

Vous apprécierez la modularité de l'appartement, le parquet massif, la hauteur sous plafond augmentant la qualité des volumes, ainsi que l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage.

Deux caves viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, de la présence d'une gardienne et d'un parking collectif dans la résidence (emplacement libre).

Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Métro L9 ou L10 à 8 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurant, fleuriste, Intermarché) et écoles privées comme publiques.