Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,01 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
Ref : 13119
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Rue Yves Kermen Studio de 28 m² avec balcon
Découvrez ce charmant studio de 28 m², situé dans une résidence de standing construite en 1997, calme, sécurisée et entretenue par une gardienne. Idéalement placé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) et du tramway T2 Les Moulineaux, offrant un accès rapide à Paris et La Défense.
Ce studio lumineux et bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en extérieur. La kitchenette est entièrement aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC.
Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave, un véritable atout dans ce quartier recherché.
L'avis de votre conseiller immobilier :
Ce studio est parfait pour un investisseur, un jeune actif ou un premier achat, alliant calme, praticité et emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Découvrez ce charmant studio de 28 m², situé dans une résidence de standing construite en 1997, calme, sécurisée et entretenue par une gardienne. Idéalement placé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) et du tramway T2 Les Moulineaux, offrant un accès rapide à Paris et La Défense.
Ce studio lumineux et bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en extérieur. La kitchenette est entièrement aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC.
Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave, un véritable atout dans ce quartier recherché.
L'avis de votre conseiller immobilier :
Ce studio est parfait pour un investisseur, un jeune actif ou un premier achat, alliant calme, praticité et emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,0 m2
- Surface habitable : 28,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Balcon (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 2019
- Charges / mois : 88 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
