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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13193

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 334000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Thiers Appartement 3 pièces 52 m²

À moins de 5 minutes à pied du métro ligne 9 « Marcel Sembat » et de son quartier commerçant, les agences Century 21 Jaurès-Reine vous proposent en exclusivité ce charmant appartement traversant de 52 m².

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un environnement calme et agréable.

Après quelques travaux de remise en état, vous serez séduits par son fort potentiel et son agencement optimisé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres au calme avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une configuration intéressante consisterait à ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un double séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking libre dans la copropriété ainsi que d'un local à vélos en sous-sol.

Un bien à fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21936kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/02/2026

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