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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,29 m2 ST MANDE - 94

Ref : 13264

1 100 €

par mois charges comprises

278 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Description

RUE EUGENE RINGUET - 2 pièces - A proximité du Bois de Vincennes et des transports (métro Ligne 1 - Station SAINT-MANDE) - Dans une copropriété entretenue et sécurisée, CENTURY 21 Agence JAURES-REINE a le plaisir de vous présenter ce spacieux deux pièces. Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de d'eau avec WC. Production de chauffage collective. Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 619,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495,48 €
    • Etablissement état des lieux : 123,87 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41573kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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