2 pièces - 44,81 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au cœur de l'Eco quartier du Fort d'IssylesMoulineaux, cet appartement de 45m² se présente en rezdechaussée, offrant un accès direct à un jardin de 64m² et à une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis qu'une chambre intime de 11m² et une salle de bains séparée complètent le confort quotidien. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEC.
A seulement six minutes à pied, plusieurs arrêts du TransilienN vous connectent rapidement à Paris et à la banlieue, tandis que les lignes de bus 323 et 169 sont accessibles en cinq minutes. Le quartier se distingue par son côté verdoyant, avec le jardin japonais d'Ichikawa et la piscine AquaZena à proximité immédiate, ainsi que plusieurs installations sportives (stade, gymnase et boulodrome) à moins de dix minutes de marche, idéales pour un mode de vie actif.
Un parking au sous-sol complète ce bien.
L'avis du conseiller : un cadre de vie animé mais paisible, une opportunité rare d'allier confort, espace extérieur et excellente localisation dans un secteur recherché d'IssylesMoulineaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour/cuisine (23,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Jardin (63,5 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif urbain géothermie
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 158 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 1905,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).