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2 pièces - 49 m² BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13390

489 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
Prix hors honoraires: 465000€

674 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès

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Description

AVENUE EMILE ZOLA - 2 pièces avec balcon et loggia
L'Agence Century 21 Jaures-Reine a le plaisir de vous présenter ce très beau 2 pièces de 49m² (64m² habitable) situé dans une copropriété recherchée.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa clarté et sa vue dégagée. Sa loggia et son balcon de 15m², exposés est, en font un bien rare sur le marché. Le plan est optimisé et les prestations sont qualitatives.
Côté commodités, vous trouverez des commerces de proximité au pied de l'immeuble, le métro Billancourt (ligne 9) est situé à dix minutes à pied, le parc de Billancourt à deux pas.
Une place de parking complète ce bien.
Le bien est actuellement loué, il sera libre à compter du 1er juillet 2026.

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Vue globale

Surface totale : 49,4 m²
Surface habitable : 49 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour avec cuisine (26,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains avec WC (5,1 m²)
- Balcon 1 (15,0 m²)
Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Collective gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Véranda
Videophone

À savoir

Charges / mois : 176 €
Taxe foncière : 936 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 242
Charges courantes par an : 2116,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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