3 pièces - 55,52 m² BOULOGNE BILLANCOURT - 92

RUE D'AGUESSEAU Century 21 JAURES-REINE vous propose ce 3 pièces de 55,52 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930.
À 3 min à pied du métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10), l'appartement traversant exposé est-ouest. Calme, lumineux et cosy, il se compose d'une entrée, d'un séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucune perte de place : nombreux placards intégrés, double vitrage, fibre, porte blindée, ballon d'eau neuf (2025) et électricité aux normes.
Une cave saine d'environ 6 m² complète le bien.
La copropriété : sécurisée (digicode), local vélos, occupée majoritairement par des propriétaires), affiche des charges peu élevées. Il y a environ 8 ans, la façade a été ravalée et avec une isolation thermique.
L'avis du conseiller : ses 3 atouts majeurs sont une localisation idéale à deux pas du marché Escudier, des commerces, écoles et transports ; une disposition fonctionnelle assurant une vraie séparation jour/nuit ; et un séjour traversant et lumineux exposé ouest, sans vis-à-vis. DPE E.