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Appartement T4 à louer 4 pièces - 105,87 m2 PARIS - 75015

Ref : 13765

3 360 €

par mois charges comprises

308 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 105.87 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Paris 15ème - Rue de la Croix Nivert 4 pièces vide
Proche des commerces et des transports (Métro ligne 8 station LOURMEL, ligne 12 CONVENTION et PORTE DE VERSAILLES), dans une résidence sécurisée.
CENTURY 21 Agence Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux situé au 4 étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une agréable pièce principale avec balcon sur jardin intérieur, d'une cuisine séparée refaite à neuve, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'un dressing ainsi que d'un balcon.
Une cave et un parking double en sous-sol complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Degagement 2 (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

jardin / rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3133 €
  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1601,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1281,03 €
    • Etablissement état des lieux : 320,79 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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