Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,33 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
695 000 €
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Description
Au sein de la prestigieuse Résidence Pouillon, classée au patrimoine du XX siècle, l'agence CENTURY 21 Jaurès Reine vous présente ce bel appartement familial de 92 m².
Situé au 11 étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une agréable double exposition Nord-Sud, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, indépendante, s'intègre parfaitement à l'agencement fonctionnel du bien.
L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, toutes dotées de rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des restaurants, du parc de l'Île Saint-Germain, des écoles et des crèches, ainsi que du tramway T2, permettant de rejoindre rapidement La Défense.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité, confort moderne et cadre architectural d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,3 m2
- Surface habitable : 91,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 11ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 395 €
- Taxe foncière : 962 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1077
- Charges courantes par an : 4740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).