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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,80 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13859

540 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 516000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.8 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE MARCEL BONTEMPS 3 pièces - Au cœur de BoulogneBillancourt, cet appartement habitable sans travaux au premier étage surélevé d'un immeuble avec ascenseur. Le séjour ouvrant sur une cuisine contemporaine s'étend sur une surface généreuse, tandis que les deux chambres offrent un espace intime, ayant accès chacune à une loggia de 11m², idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce bien.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la station du métro ligne9, à seulement sept minutes à pied, vous relie rapidement à Paris, et plusieurs lignes de bus (260, 389, 42) circulent à deux minutes du bâtiment, assurant une mobilité fluide au quotidien. Le quotidien devient également plus agréable grâce à la proximité immédiate de commerces supermarchés et boutiques qui couvrent tous vos besoins essentiels.
Deux parkings (en sus au prix de 20 000€ chacun) complètent cette annonce.
L'avis du conseiller : Vivre ici, c'est profiter d'un environnement vivant et verdoyant. À deux pas, le parc de Billancourt ainsi que le parc des Glacières offrent des espaces verts pour vos balades, tandis que plusieurs salles de sport et centres sportifs se situent à moins de cinq minutes à pied, pour rester actif. Le quartier regorge également de restaurants et de cafés animés, où vous pourrez déjeuner ou vous détendre après le travail, le tout dans un cadre à la fois dynamique et accueillant. En outre cette copropriété offre tous les avantages d'un immeuble récent : le respect des normes PMR, 2 parkings accessibles avec l'ascenseur au sous-sol, un excellent DPE. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (30,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Loggia (10,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 2560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12715kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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