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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,37 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13986

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237500€
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.37 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE MEUDON - Studio de 30 m² avec balcon

L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio de 30,37 m² avec balcon de 4.5 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2014.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduits par son calme et sa luminosité.

En parfait état, ce studio est actuellement à usage professionnel (photos 5 et suivantes) et peut aisément être réaménagé en usage d'habitation (photos 1 à 4)

Plusieurs projections vous sont proposées.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie de 24 m² avec kitchenette et accès au balcon sur jardin.

Côté commodités, la station de métro Billancourt (ligne 9) est située à 10 minutes à pied, l'arrêt Les Moulineaux du T2 à 12 minutes à pied.

Commerces, restaurants et salles de sports à proximité.

L'avis du conseiller : qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un pied à terre ou d'un investissement locatif, ce studio avec balcon est une belle opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Kitchenette (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 559 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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