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3 pièces - 57,80 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14095

1 895 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.8 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Exclusivité

Description

RUE DE PARIS - 3 pièces - Meublé

Le bien profite d'une situation très recherchée à BoulogneBillancourt : à seulement deux minutes à pied, la station de métro ligne10 Boulogne Pont de SaintCloud assure un accès rapide à Paris, complété par de multiples lignes de bus (52, 260, 72, 6246) qui sillonnent le secteur. Le quartier est également riche en services éducatifs, avec un lycée, un collège, une école maternelle et une crèche à moins de cinq minutes.

L'Agence Century 21 Jaures-Reine a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 2.80 m.

Cet appartement traversant dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres de 11 et 13m², l'une sur rue, l'autre sur cour, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine de 9,16 m² sur cour. Les 2 petits balcons contribuent au charme de ce bien.

Le séjour de 14,25 m² et la chambre attenante peuvent être réunis pour former un grand double séjour de 27,55 m² exposé sud.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Balcon (0,9 m2)
    • Balcon 2 (0,9 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1740 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 874,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 699,38 €
    • Etablissement état des lieux : 175,13 €
  • Dépôt de garantie : 3480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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