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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14188

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la station de métro ligne 9 « MARCEL SEMBAT » et à proximité de différents bus, au 6ème étage avec ascenseur de l'immeuble, cet appartement entièrement rénové de 78m² composé de 4 pièces dont trois chambres. La cuisine moderne s'ouvre sur le séjour, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie, la salle de bains, la salle d'eau et le WC séparé apportent le confort au quotidien. L'appartement, classé DPED, bénéficie d'une isolation récente qui garantit une consommation énergétique maîtrisée.

À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires allant de la maternelle au niveau universitaire, idéaux pour les familles et les étudiants. Le cadre de vie se complète par de nombreux espaces verts, parfaits pour les balades ou les moments de détente.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement animé avec une variété de commerces alimentaires à quelques minutes à pied, ainsi que d'une offre riche en restaurants et cafés où il est facile de déjeuner ou de dîner sans se déplacer loin de chez soi. Les salles de sport et les centres de fitness à deux minutes de marche offrent quant à elles des solutions pour rester actif. Ce bien allie ainsi modernité, fonctionnalité et un cadre de vie bien desservi, idéal pour s'installer dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée / Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rambarde sur le toit.
  • Travaux à prévoir : la chaudière est en discutions mais pas de changement prévue avant 2 a 3 ans.
  • Charges / mois : 458 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 5493,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20530kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/09/2026

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