CENTURY 21 Agence Jaurès
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à vendre 102,71 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14235

422 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
705 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 102.71 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Murs de boutique - L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ces murs de boutique vendus occupés.

Situé en plein cœur du Boulevard Jean Jaurès, ce local commercial comprend :

- une boutique de 40,80 m²
- une arrière boutique de 14.55 m²
- un bureau de 11.87 m²
- un dégagement de 2,85 m²
Surface loi Carrez totale : 70,07 m²

Deux remises de 10.35 m² et 2.85 m² et un sous-sol de 32,64m² complètent ce bien.
Surface au sol totale : 102,71 m²

Bail commercial en date du 01/11/2017.

Loyer annuel de 22 956 euros ht hors charges.

Rentabilité : 5.43%

Une très belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2

À savoir

  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2551,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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