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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,80 m2 PARIS - 75010

Ref : 14274

1 370 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.8 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Boulevard Magenta / Rue de Rocroy - 2 pièces - non meublé - dans le 10ème arrondissement, CENTURY 21 Agence JAURES-REINE à le plaisir de vous présenter un appartement de 40 m² situé au calme dans le bâtiment sur cour. A proximité immédiate des transports (métro ligne 2,4 et 7). Cet appartement typiquement parisien avec moulures et beau parquet. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Cave en sous-sol. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1399,44 €
  • Loyer de base : 1320 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 617,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,68 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123,62 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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