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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,47 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9017

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
692 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.47 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Quartier Silly-Gallieni - 3 pièces de 66,5 m² avec balcon

L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduits par sa clarté et son plan optimisé.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 24 m², deux chambres avec rangements de 9 et 12 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Une cave complète ce bien.

Côté commodités, vous bénéficierez du métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 5 minutes à pied et de commerces de proximité au pied de l'immeuble.

L'avis du conseiller : un charmant appartement au sein d'une résidence familiale à deux pas du métro. Une belle opportunité proposée par Century 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Cour/dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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