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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,10 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11187

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.1 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.1 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE CHATEAUDUN L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 3 pièces lumineux et traversant.
Une situation idéale, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à 5 minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 59 m² et se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement la proximité immédiate avec de nombreux commerces et services. Le centre commercial « Les Passages » est accessible à 5 minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de nombreux restaurants et de cafés. Pour les familles, le voisinage compte plusieurs établissements d'enseignement, depuis la crèche jusqu'au collège, facilitant ainsi la vie quotidienne des parents.
L'avis du conseiller : Les deux points forts de cet appartement sont les vues dégagées (notamment une vue directe sur le square Léon Blum) et le calme (de la rue de Châteaudun).
Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue/Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 347 €
  • Taxe foncière : 721 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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