1 pièce - 24,40 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
Ref : 12973
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investissement Idéal à Boulogne-Billancourt : Studio Lumineux avec Parking !
Opportunité à saisir ! Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, rue Nina Berberova, découvrez ce superbe studio de 24 m² en parfait état, niché dans un bel immeuble récent (2005) et sécurisé. Idéal pour un investisseur, ce bien est actuellement loué (fin de bail : janvier 2026) avec un loyer de 805€/mois charges comprises (dont 45€ de charges), garantissant un rendement immédiat.
Profitez d'un confort de vie moderne grâce à une excellente luminosité et un DPE classé D, gage d'une bonne performance énergétique. L'immeuble est bien sûr équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio.
L'agencement est optimal : une entrée pratique avec de grands placards, un coin nuit distinct, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et une salle de bains avec WC. Un atout majeur : un emplacement de parking privatif en sous-sol de la résidence (non inclus dans le bail actuel) complète ce bien, un véritable plus dans le quartier.
Ne manquez pas cet investissement locatif clé en main dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt !
Opportunité à saisir ! Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, rue Nina Berberova, découvrez ce superbe studio de 24 m² en parfait état, niché dans un bel immeuble récent (2005) et sécurisé. Idéal pour un investisseur, ce bien est actuellement loué (fin de bail : janvier 2026) avec un loyer de 805€/mois charges comprises (dont 45€ de charges), garantissant un rendement immédiat.
Profitez d'un confort de vie moderne grâce à une excellente luminosité et un DPE classé D, gage d'une bonne performance énergétique. L'immeuble est bien sûr équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio.
L'agencement est optimal : une entrée pratique avec de grands placards, un coin nuit distinct, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et une salle de bains avec WC. Un atout majeur : un emplacement de parking privatif en sous-sol de la résidence (non inclus dans le bail actuel) complète ce bien, un véritable plus dans le quartier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,4 m2
- Surface habitable : 24,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : DAT 13/09/2005
- Charges / mois : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2024
