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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,30 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12994

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
623 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.3 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Anna Jacquin - 2 pièces de 55,30 m² avec balcon, calme et lumineux.

L'agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces avec balcon situé dans une résidence de très bon standing, arborée et sécurisée, avec gardien.

Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre.

Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est à 7 minutes à pied, la station Parc de Saint-Cloud (Tram T2) est à 8 minutes à pied.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 971 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 532
  • Charges courantes par an : 3548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37382kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

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