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appartement à vendre 3 pièces - 35 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 8142

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Molière - Duplex dernier étage en 3 pièces - 22.29m² + 36.95 m au sol -

Au pied des commerces de la rue du Point du Jour, à 5min à pied du métro ligne 9 « Marcel Sembat », nous avons le plaisir de vous proposer un duplex en 3 pièces avec 2 chambres.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement saura vous séduire par son agencement atypique ainsi que par son calme et son ensoleillement.
Vous retrouverez au 1er niveau une surface habitable de plus de 22m² avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau vous pourrez profiter d'une surface au sol de 37 m² avec 2 chambres sous les combles et un espace buanderie.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Une cave en sous-sol complète l'offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (0,2 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (19,0 m2)
    • palier (0,1 m2)
    • palier (3,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 405 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
470
KWhEP/m2.an
101 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

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