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appartement à vendre 4 pièces - 69,50 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11960

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.5 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

BOULEVARD JEAN JAURES - 3/4 pièces avec balcon

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station de métro ligne 9 « MARCEL SEMBAT », au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardienne, cet appartement lumineux de 69,5 m² attend sa nouvelle famille à accompagner pour les prochaines années.
Une fois l'entrée passée vous découvrirez un double séjour de 30 m² (il est possible d'y créer la troisième chambre), cette belle pièce de vie est exposée Est/Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le ravalement de façade a été fait en 2021 et la chaudière changée en 2022.
Une cave complète cette annonce.
Un Box est disponible en sus au prix de 42 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box

Cour / boulevard

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE CHANGEE EN 2022 RAVALEMENT EN 2021
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2023

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