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appartement à vendre 2 pièces - 29,67 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10982

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 267000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.67 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

L'Agence Century 21 Jaurès-Reine vous propose un appartement deux pièces de 30m² situé Rue de Vanves, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports : bus et métro 9 Porte de Saint-Cloud.) Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble 1930 bien entretenu, vous serez au calme dans cet appartement traversant comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie totale de 16 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement,d'une hauteur sous plafond de 2,63m est lumineux et a un plan idéal sans aucune perte d'espace. Le ballon a été changé en 2019 et un ravalement de façade a été fait en 2016 et les parties communes rénovées.
Appartement refait dans son intégralité, plomberie et électricité aussi !
Une cave en sous-sol complète ce bien
Taxe foncière : 293 euros
Charges mensuelles : 85 euros.
26 lots de copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en 2016, parties communes en 2016
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1270,0 € pour 2022

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