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appartement à vendre 4 pièces - 88,94 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 11025

770 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 739200€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.94 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Villa Haussmann 4 pièces - A proximité des commerces (ISSY 3 Les Moulins) et de l'Ile Saint-Germain, à moins de 10minutes à pied du Tramway (T2 Les Moulineaux) et du RER C (Issy), nous avons le plaisir de vous proposer au 3ème étage, un véritable 4 pièces de 89m².
Au sein d'une résidence datant de 2000, entretenue et sécurisée avec gardien, vous tomberez sous le charme de cet appartement grâce à son balcon filant exposé plein Sud donnant sur l'allée piétonne et arborée de la copropriété.
Ses 89m² se répartissent entre un séjour lumineux de plus de 27m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains et WC séparés.
Son agencement avec ses nombreux rangements et sa localisation font de cet appartement un bien familial par excellence !
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent cette offre.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913,0 € et 1235,0 € pour 2021

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