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appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11084

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Boulevard Jean Jaurès - 2 pièces avec balcon et loggia - Au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé, nous avons le plaisir de vous présenter un 2 pièces de 42m² .
Situé à 15min du métro ligne 9 et du tramway T2 « Les Moulineaux », à proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès, cet appartement saura vous séduire par son emplacement géographique ainsi que par son agencement.
Ses 42m² se répartissent entre un séjour lumineux avec balcon filant, une cuisine indépendante aménagée, une chambre située au calme côté cour avec une loggia de 5m², une salle d'eau et wc séparé.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Une cave en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 810,0 € pour 2021

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