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Description
Au pied des commerces de la rue du Point du Jour et à 5min du métro ligne 9, dans un immeuble bien entretenu, nous avons le plaisir de vous proposer au 1er étage, un 5 pièces avec 4 chambres de 89m².
Vous tomberez sous le charme de cet appartement grâce à son balcon de 10m² exposé plein Sud, ainsi que par l'optimisation de l'espace sans perte de place.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne restera au futur propriétaire que les meubles à poser.
Il dispose d'une pièce à vivre exposé plein sud avec cuisine de plus de 33m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux placards.
Son agencement, sa proximité avec les commerces, écoles, crèches et les divers modes de transports (métro Marcel Sembat, tramway T2, bus 123) font de cet appartement un bien familial par excellence !
Possibilité d'acquérir un Box en sus au prix de 32 000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F5
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Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine (33,6 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Balcon (9,6 m2)
- Type de construction : Pouillon
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
box ferme
Cour
Général
- Surface cave : 4 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif chauffage au sol
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture, Cage d'escalier
- Charges / mois : 335 €
- Taxe foncière : 824 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 4020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 26/02/2022