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appartement à vendre 5 pièces - 89,13 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11097

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 672000€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.13 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Neuve Saint Germain - 5 pièces avec 4 chambres au 1er étage avec balcon exposé plein Sud -

Au pied des commerces de la rue du Point du Jour et à 5min du métro ligne 9, dans un immeuble bien entretenu, nous avons le plaisir de vous proposer au 1er étage, un 5 pièces avec 4 chambres de 89m².
Vous recherchez un appartement avec une pièce que vous souhaitez transformer en bureau pour du télétravail ? Une pièce à transformer en dressing ? Cet appartement est fait pour vous !

Vous tomberez sous le charme de cet appartement grâce à son balcon de 10m² exposé plein Sud, ainsi que par l'optimisation de l'espace sans perte de place.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne restera au futur propriétaire que les meubles à poser.
Il dispose d'une pièce à vivre exposé plein sud avec cuisine de plus de 33m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux placards.
Son agencement, sa proximité avec les commerces, écoles, crèches et les divers modes de transports (métro Marcel Sembat, tramway T2, bus 123) font de cet appartement un bien familial par excellence !

Possibilité d'acquérir un Box en sus au prix de 32 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (33,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
  • Type de construction : Pouillon
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, Cage d'escalier
  • Charges / mois : 335 €
  • Taxe foncière : 824 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 4020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 26/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

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