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appartement à vendre 2 pièces - 40,04 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11198

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 312500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.04 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Rue Heinrich - 2 pièces -
Au 2ème étage d'un immeuble de charme des années 1930 nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 40m² exposé plein sud.
Situé à 10min du métro ligne 9 et du tramway T2 « Les Moulineaux », à proximité des commerces de la rue du Point du Jour, des restaurants de la place Jules Guedes et du parc de Billancourt.
Un appartement comprenant une entrée, un séjour de 14m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12m² et d'une salle d'eau. Il saura vous séduire par son charme, sa hauteur sous plafond et ses cheminées.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 708 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
259
55
GES
55

Date du DPE : 21/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804,0 € et 1088,0 € pour 2021

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