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appartement à vendre 3 pièces - 90,10 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11404

875 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 845000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.1 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE SEVRES AVEC GRANDE TERRASSE -

L'agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces de 90m² en rez de jardin avec une terrasse de 28m² exposé plein Ouest.
Entièrement refait à neuf en 2020 par un architecte,idéalement situé dans une une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien, à 2 minutes à pied de la station de métro ligne 10
"Boulogne Pont de Saint-Cloud".
Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée ,un grand salon de 31m² avec une cheminée au bio éthanol, de 2 grandes chambres de 15m² chacune,
d'une salle de bains avec baignoire balnéo et luminothérapie avec machine à laver, d'un WC séparé, ainsi que d'un dressing avec coffre-fort.

Une cave en sous-sol complète cette annonce.

L'avis du conseiller : Ce bien vous séduira par la luminosité de sa pièce à vivre ainsi que sa grande terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Terrasse (28 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 706 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 4248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 12/10/2022

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