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appartement à vendre 4 pièces - 75,57 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11443

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 576000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.57 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Boulevard Jean Jaurès - 4 pièces -

Au pied des commerces du Boulevard Jean Jaurès, à 10min du métro ligne 9 et du tramway T2, nous avons le plaisir de vous proposer au 2ème étage, un 4 pièces de 76m² traversant Est/Ouest.
Dans un immeuble bien entretenu, ce bien saura vous séduire par son exposition ainsi que par sa proximité avec les écoles et les divers modes de transport, faisant de cet appartement un bien familial par excellence.
De plus, son agencement vous offre un plan optimisé sans perte d'espace.
Il se compose d'un séjour de 26m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Une cave en sous-sol complète l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Cour / boulevard

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux normes ascenseur, réfection de la toiture, changement de la chaudière
  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 875 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

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