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appartement à vendre 3 pièces - 63,07 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11465

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.07 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE BELLEVUE L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 3 pièces entièrement rénové.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, à 7 minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 63 m² et est traversant nord-sud.
Depuis l'entrée, vous aurez la possibilité d'accéder à gauche au WC indépendant et à la salle d'eau, en face, à une première chambre et à droite à la pièce de vie de 28.43 m². La seconde chambre est accessible par le salon.
Une cave en sous-sol complète cette annonce. Le stationnement est libre dans la copropriété.
L'avis du conseiller : il s'agit d'un des plus beaux immeubles de la rue de Bellevue, la copropriété est pleine de charme et d'authenticité. L'appartement est lumineux, refait avec des finitions soignées, les volumes sont optimisés et la pièce de vie est agréable et spacieuse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour avec cuisine (28,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en 2018 ascenseur en 2022
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23537kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/01/2023

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