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appartement à vendre 2 pièces - 47,74 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11468

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.74 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

RUE DE BELLEVUE - 2 pièces - Balcon

Ancré au cœur d'une rue calme à sens unique, ce bien offre une accessibilité directe à une vie Parisienne grâce à la proximité de la station de métro ligne 10 "BOULOGNE PONT DE SAINT-CLOUD" située à 5 minutes à pied. Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien vous éblouira par son ensoleillement tout au long de l'après-midi. Cet appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 17m² ouvrant sur balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux qualitatifs récente ouvrable sur le séjour, une chambre de 13m² offrant un accès à la salle de bain et un WC séparés. L'exposition et le volume des pièces sont les atouts principaux de ce bien.
La pièce principale et la chambre ont bénéficié d'une rénovation totale. Double vitrage dans tout l'appartement dont oscillo battant dans la cuisine.
Une cave en sous-sol complète cette offre.
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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2023

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