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appartement à vendre 3 pièces - 65,23 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11474

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.23 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

Route de la Reine - 3/4 pièces de 65m² (possibilité d'acquérir en sus du prix, un 2pièces de 35m² au-dessus de l'appartement pour créer un Duplex)

Au pied du métro ligne 9 « Porte de Saint-Cloud », proche des écoles et des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer un 3 pièces de 65m² expose plein Sud.
Situé au 1er étage, dans un immeuble 1930 bien entretenu, ce bien saura vous séduire après des travaux de rénovation.
Il se compose d'un double séjour de plus de 25m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12m² et 14m², d'un wc séparé, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Possibilité d'acquérir un 2 pièces de 35m² (au prix de 299 000 €) au-dessus de l'appartement, permettant de créer un Duplex de 100m².

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Degagement 2 (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Route de la Reine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes
  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021

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