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appartement à louer 4 pièces - 104,92 m2 PARIS - 75016

Ref : 11559

3 200 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104.92 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Jaurès
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Description

PARIS 16ème / Boulevard Exelmans - 3/4 pièces - Vous recherchez le charme d'un bel immeuble Parisien, ce bien est fait pour vous ! A proximité immédiate de tous les commerces et des transports ligne 9 du métro arrêt "Exelmans" ou ligne 10 du métro "Chardon Lagache" et du RER C "Pont de Garigliano" notre agence CENTURY 21 JAURES REINE vous propose ce charmant logement haussmannien comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur balcon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et des WC séparés ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements et un dressing. Une chambre de 8m² au dernière étage avec une vue imprenable sur Paris s'ajoute à appartement. Cette copropriété de très bon standing vous offrira également la présence d'une gardienne. Chauffage et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol complète cette location. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée / Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2906,28 €
  • Loyer de base : 2885 € par mois
  • Provision pour charges : 315 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1573,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1259,04 €
    • Etablissement état des lieux : 314,76 €
  • Dépôt de garantie : 2885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2021

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